ID: 746910 2 комнатная в г. Тюмень 49.6 м²

---

2-к квартира 49.6 м² на 19 этаже с панорамным видом | ЖК «Озёрный парк» (Дом Обороны)



Абсолютно новая квартира с готовым ремонтом — никто не жил! Идеальный видовой 19-й этаж, солнечная сторона и 10 минут до центра Тюмени.



——————————



Главные преимущества:



• Юридически кристально чистая: никто не прописан, никто не проживал, свободная продажа, быстрый выход на сделку.



• Заезжай и живи: качественный евроремонт в нейтральных светлых тонах. На полу в прихожей, кухне и санузле — износостойкая плитка, в комнатах — качественный ламинат.



• Вид, в который вы влюбитесь: 19-й этаж открывает захветающую панораму на город. Солнечная сторона гарантирует максимум естественного света круглый год.



• Функциональная планировка: изолированные комнаты (25.1 м²), просторная кухня (9.2 м²), балкон, потолки 2.8 м (ощущение воздуха и объема!) и продуманная прихожая с готовой нишей под вместительную гардеробную систему.



——————————



О доме и комплексе («Озёрный парк»):



• Современный монолитный дом 2022 года постройки.



• Безбарьерная среда: входы в подъезд на уровне земли (удобно с колясками, велосипедами и тяжелыми сумками).



• 3 скоростных надежных лифта (2 пассажирских и грузовой).



• Безопасность 24/7: единая система видеонаблюдения, закрытые и безопасные дворы без машин с ландшафтным озеленением, современные детские и спортивные площадки.



• Большое количество парковочных мест вокруг комплекса.



——————————



Локация — престижный и зеленый район Дом Обороны:



• Транспортная доступность: 10–15 минут на авто или транспорте до исторического центра Тюмени. Остановка общественного транспорта — в двух минутах от дома.



• Природа и активный отдых: в шаговой доступности знаменитый экопарк «Затюменский» для пробежек и прогулок на свежем воздухе. В 10 минутах езды — Набережная реки Туры и горнолыжный комплекс «Воронинские горки».



• Инфраструктура рядом: сетевые супермаркеты, уютные кафе, спорткомплекс, аптеки, школы и детские сады.



——————————



Характеристики объекта:



• Общая площадь: 49.6 м²



• Жилая площадь: 25.1 м² (комнаты изолированные)



• Кухня: 9.2 м²



• Этаж: 19 из 24



• Высота потолков: 2.8 м



• Балкон: есть



• Санузел: совмещенный (в кафеле, установлены приборы учета)



• Год постройки: 2022



——————————



Условия покупки и сопровождение:



• Прямая продажа.



• Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал, жилищные сертификаты.



• Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой безопасности