Контактный телефон
+7 919 925 44 67
Офис в Тюмени
ул. 50 лет Октября 88

ID: 605406 Загородный дом в г. Тюмень 178 м²

Площадь 178 м²
6 800 000 руб.

Тип:
НЕ в СНТ
Общая площадь:
178 м²
Площадь участка:
6 сот.
Цена:
6 800 000 руб.
Цена за м²:
38 203 ₽
Этажность:
2
Микрорайон:
Улица:
Ямская
Ремонт:
Улучшенная черновая
Санузел:
В доме
Год постройки:
2018

Валентина Шатрашанова
специалист по недвижимости
79829110874

Новый современный дом с террасой.

Угловой участок. Дорога до дома - асфальтирована.

Примечательно то, что при строительстве использована утепленная шведская плита (УШП), которая  представляет собой монолитный плитный фундамент мелкого заложения, где плита снизу и по периметру окружена слоем теплоизоляции. Иными словами, монолитная железобетонная фундаментная плита устанавливлена на слой теплоизоляции, а также утеплена слоем теплоизоляции по всей боковой поверхности (350мм. песчаная подушка 90мм над геотекстилем)

Еще одним достоинством этого дома  является -тёплый пол по всей  площади дома на 1 этаже.

Преимущества теплого пола для вас:

равномерное распределение температуры в комнатах;

более высокая температура на уровне ног, чем на уровне головы (это противоположность радиаторам, всё тепло от которых уходит к потолку);

экономия энергии до 12-15% в год по сравнению с традиционными обогревателями;

подходит для людей, страдающих аллергией или астматикам;

простота поддержания порядка.

На  крыше мягкая кровля - утеплитель/минеральная вата=300мм.

Наличие гаража тоже соотнести к преимуществам:

стабильная температура и влажность, режим поддерживается за счет отопления и проветривания всего здания и не требует затрат;

если гараж в доме, собственник не оказывается в непогоду на улице

В таком боксе намного проще организовать домашнюю мастерскую, хранить велосипеды, спортивный и детский инвентарь;

в гараже можно спроектировать котельную с другими хозяйственными помещениями.

Первый этаж 94м2, второй этаж свободная планировка 89м2.

На втором этаже высота потолков верхняя под конёк 3,7м и нижняя точка 1,2м, потолки первого этажа 3м.

В прихожей второй свет. По участку - центральное водоснабжение, канализация дренажно-переливания 13м3.

Терраса 15м2.

Входная дверь с терморазрывом.

Земельный участок расположен рядом с городом,

Есть вся инфраструктура: школа, детский сад, магазины, в том числе Строймаркет, , пекарни, ипподром, питомники.