ID: 580669 Коттедж в Перевалово 167 м²

---

Тюмень!

С.Перевалово , КП Елки.

Преимущества:

Продается коттедж!



- Смонтировано фасадное освещение дома и придомовой территории на кирпичных  столбах забора

- дом поставлен на кадастровый учёт и присвоен адрес.

-Фундамент монолитная плита 300 мм со стальной арматурой 12 мм  заводской бетон В22.5(м300 )по периметру утеплена эпс.

-Смонтирована утеплённая бетонная отмостка шириной 1 метр по всему периметру дома.

-Терассы с двух сторон дома.

-Наружние стены дома керамзитоблок 300 мм минераловатная плита 100мм вентзазор 30мм облицовочный керамический кирпич ( толщина стены 55см)<старая Бавария блэк > кладка баварская, выполнена на цветной кладочный раствор.

-Отопление водяной тёплый пол на 12 контуров который подключён к электрокотлу протерм 12 кВт .

-В техпомещении котельной скважина на воду глубиной 38 метров.

-Сделана разводка труб горячего водоснабжения с циркуляцией, холодного водоснабжения и канализации.

-Электричество 15 кВт 380 вольт с сельским тарифом 2.11 руб/ кВт день, 1.07 руб/кВт ночь заведено в дом.

-Газовый стояк  с трубой среднего давления выведен у границы участка.

-Септик переливной 8 м3 не требующий ежемесячной откачки.  

-На участок дополнительно завезено 80 м3 чернозёма .

- На участке есть место для навеса или гаража для машины ,строительства бани, теплицы и других хозпостроек.

-Лицевая часть фундамент забора лента на буронабивных сваях с кирпичными столбами, заполнение пролётов деревянными секциями. Остальные три стороны забора из профлиста. Выбор материала для калитки и ворот на ваш вкус.

-интернет оптиковолокно. Провайдер  Русская компания.

- в пешей доступности грибные и ягодные места

- в Перевалово много секций для детей и взрослых: студия танца, йога, лыжи и другие

Состав помещений: тамбур прихожая, котельная техпомещение, холл, гостевой санузел, кладовка, две ванных комнаты, три спальни, кухня гостиная, застекленная и тёплая терасса, открытая терраса, парадное крыльцо.Откосы окон и дверей входных выполнены из блока поревит( не требуют последующего утепления).По несущим стенам залит армопояс. Большое преимущество перед двухэтажным домом это отсутствие лестницы которая не является безопасной для детей и пожилых людей.



В кп Ёлки своя управляющая компания с большим опытом обслуживания платёж в месяц за участок 910 руб( входит уборка снега зимой, покос травы летом, кпп с видеонаблюдением и шлагбаумом, освещение улиц),в кп имеется своя зона отдыха оборудованная детской площадкой, спортивной площадкой, корт  для катания на коньках зимой. Управляющая компания регулярно проводит праздники на которые приглашаются жители посёлка . Рядом находятся сёла Ушакова, Перевалово со всей инфраструктурой школой, фап, почтой,  магазины красное и белое, магнит, пекарня, аптека, храм. По договоренности возможно сделать ремонт и благоустройство под ключ( со скидками на материалы). Центральная улица в посёлке асфальт, остальные улицы асфальтовая срезка. Дом находится в центре посёлка на тихой тупиковой улице ,с трёх сторон вид на лес. Соседи живут круглогодично . Школьный автобус заезжает в посёлок и забирает детей с оборудованной остановки.