Контактный телефон
+7 905 826 55 05
Офис в Тюмени
ул. 50 лет Октября 88

ID: 2780 в г. Тюмень 290 м²

Площадь 290 м²
12 900 000 руб.

Тип:
Общая площадь:
290 м²
Площадь участка:
10 сот.
Цена:
12 900 000 руб.
Цена за м²:
44 483 ₽
Микрорайон:
Улица:

база Общая


Трехэтажный коттедж с полноценной теплой мансардой. Гараж, веранда, красивая входная группа, парадный вход. Общая площадь дома 290 кв. м. ( по док-там 210 кв. м. ) Участок сухой, 10 соток, статус ИЖС. Перед началом строительства произведены геологические изыскания, проведена проверка на соответствие реальных границ земельного участка с кадастровыми данными, обременение, наличие санитарно-защитных зон, прохождение скрытых сетей. До города при соблюдении ПДД 3 мин. на машине ( 5км), Тобольский тракт, новая нарезка рядом с историческим поселком Ембаево. Новая дорога (расширена в 2016 г. ), отсутствие пробок. Рядом река и выход в лес. Лента, Ашан, Стройдвор, ЛеруаМерлен, ТЦ`Стар Сити Мол`, Газпром, Лукойл. Фундамент с колоссальным запасом прочности. ( Ростверг монолит толщиной 1 метр, 48шт. бурозаливных свай). По всему дому 300-й бетон. Дом теплый, блок, негорючий утеплитель минвата Роквэл, облицовочный кирпич. Два армапояса. Дом построен из дорогих, высококачественных материалов, проведены все работы по утеплению и гидроизоляции (фундамент, цоколь, стены, кровля. ) Межэтажные перекрытия – ж/б плиты. Дом стоит на возвышенности, произведена планировка участка. Периметр огорожен 2-х метровым забором (двухсторонний забор на ленточном фундаменте облицован кирпичом. ) Автоматические откатные заборные ворота на алюминиевой раме (не кустарные). Придомовая территория облагорожена. Входная группа и отмостка выложены тротуарной плиткой (полимерпесчаной, срок службы которой составляет не менее 60 лет Уча. . .